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关健斌的博客

中国青年报驻俄罗斯首席记者

 
 
 

日志

 
 

晒晒俄罗斯的房价  

2011-11-08 03:15:57|  分类: 默认分类 |  标签: |举报 |字号 订阅

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    近日,俄罗斯《РБК  DAILY》报纸公布了俄各主要城市2011年10月房价排行榜。其中前十名城市的城市名单如下:莫斯科5902美元/平米(套内面积)、圣彼得堡2895美元/平米、叶卡捷琳堡1985美元/平米、哈巴罗夫斯克1872美元/平米、卡卢加1845美元/平米、顿河畔罗斯托夫1767美元/平米、新西伯利亚1738美元/平米、秋明1637美元/平米、克拉斯诺达尔1597美元/平米、雅罗斯拉夫尔1579美元/平米。 
    为了让大家能对俄罗斯房价有个对比印象,我又找到一些工资信息:2011年1-5月莫斯科市人平均月工资为1465美元,金融领域从业人员月工资为3500美元、建筑领域月工资1000美元。自2011年6月1日起,全俄最低劳动收入为每月165美元。目前,全俄平均最低生活水平为每月228美元。
    在俄罗斯各城市中,莫斯科的房价遥遥领先。那么莫斯科市黄金地段房价到底多贵?莫斯科市今年10月各主要地段楼价排行榜如下:科洛波特金斯卡娅区9346美元/平米、阿尔巴特9280美元、特维尔8860美元、中国城8525美元、亚基曼卡8289美元、哈莫夫尼基8204美元、克拉斯诺谢尔斯基7921美元、达拉哥米洛瓦7181美元、米尚斯基7140美元、加加林斯基6832美元。
  不过,说真的,我也有些纳闷儿,上面的那组数据中为何没有卢布廖夫,卢布廖夫的别墅中聚居着众多俄罗斯政界要人和寡头富豪,普京和梅德韦杰夫的官邸也在其中。我刚在网上看到卢布廖夫的一个售楼广告:20层的2层,总面积126.6平方米,总价51817000卢布,折合172.7万美元。这样一算每平米是1.36万美元。从这个广告,大家可见一斑了吧。
  买房不大便宜,那么租房呢?根据俄罗斯联邦“房产世界”协会10月20公布的对24个主要城市租房价格的最新调查结果,莫斯科市一居室的平均月房租为1000美元、两居室为1723美元、三居室为3502美元。圣彼得堡一居为644美元、二居为925美元、三居为2103美元。莫斯科州的一居为639美元、二居为827美元。

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